Новости СРО

«Семейную ипотеку» распространили на ИЖС

Правительство расширило условия программы «Семейная ипотека». Теперь кредиты по льготной ставке до 6% годовых можно будет получить не только на покупку готового жилья, но и на строительство частного дома и приобретение земельного участка. Постановление об этом подписал председатель правительства Михаил Мишустин.

Получить льготную ипотеку смогут семьи, в которых с 1 января 2018 года родился второй или последующий ребёнок. Кредиты по программе также доступны семьям с одним ребёнком, если у него есть инвалидность. Обязательное условие – строить дом должны компании или индивидуальные предприниматели по договору подряда. Первоначальный взнос составит 15% стоимости участка и цены на строительство дома по договору или только цены на строительство дома, если у заёмщика уже есть земельный участок.

Максимальная сумма кредита зависит от региона. Так, для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей она составляет 12 млн рублей, для других территорий – 6 млн рублей. Разницу между льготной и рыночной ипотечной ставкой банкам возместит государство СРО новости.

Банки приветствуют расширение «семейной ипотеки» на ИЖС

Не успело правительство выпустить постановление о распространении условий «Семейной ипотеки» на индивидуальное жилищное строительство, как Банк ДОМ.РФ известил о выдаче первых кредитов на ИЖС – в Тюмени и Ростове-на-Дону (кстати, в ДОМ.РФ такая ипотека доступна от 4,7%).

«Банк ДОМ.РФ первым среди российских банков начал выдавать кредиты на ИЖС в рамках госпрограммы «Семейная ипотека». Банк активно развивает кредитование индивидуального строительства на протяжении нескольких лет. Так, в прошлом году мы запустили собственную льготную ипотеку на ИЖС по ставке от 6,1%, доступную для всех граждан РФ от 21 до 65 лет. Также в банке действует стандартная ипотека на ИЖС, по которой можно получить большую по сравнению с льготными программами сумму – до 30 миллионов рублей», – сообщил журналистам заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Данила Литвинов.

О готовности подключиться к выдаче «семейной ипотеки» на индивидуальное жилищное строительство известили и в ВТБ. Там сочли решение о расширении условий программы своевременным, потому как оно снизит ставку для семей, готовых самостоятельно построить дом.

«В России рынок индивидуального строительства пока занимает небольшую долю рынка, но является потенциально перспективным, поэтому, на наш взгляд, господдержка поддержит как граждан, так и строительный сектор. Такой шаг ведет к унификации клиентских сегментов и объединяет их в одну программу, что упростит процесс оформления ипотеки для населения», – отметил вице-президент банка Михаил Сероштан.