Экономика России, цифры и факты

Строительство – одна из ключевых фондообразующих отраслей, от которой во многом зависит формирование национальной экономики. В структуре валовой добавленной стоимости 2013 года, строительный сектор занимает 7%. Общая сумма объема работ за этот период составила 6 019.5 млрд. рублей. В Строительной отрасли РФ занято более 5.7 млн. человек, что составляет 8.4% от всех работающих граждан.

За 2014 год в эксплуатацию было введено 297 800 зданий, общей площадью более 138 млн. кв. метров. Из них, жилого назначения – 276 600, общей площадью 103.8 млн. кв. метров, нежилого – 21 200 зданий, общей площадью – 34.2 млн. кв.метров. В процентном отношении общая площадь построенных зданий составляет 75.2 и 24.8% для жилого и нежилого фонда соответственно. Показатели 2014 года являются самыми высокими с начала 21 века.

На строительном рынке России представлены компании различных форм собственности. Больше всего в строительной отрасли частного капитала, на предприятиях этого вида собственности трудится более 88.4% всех работников занятых в строительстве, что в количественном отношении составляет 5.03 млн. человек. На государственных предприятиях и компаниях иностранной и совместной российско-иностранной формы собственности работают 4.3% и 4.4% работников соответственно. Среднемесячная заработная плата в отрасли за 2014 год составила немногим более 30 000 рублей.

На балансе строительных организаций числится более 56 000 единиц различной техники. В том числе:

• Экскаваторы – 13 600 шт.
• Скреперы – 500 шт.
• Бульдозеры – 11 700 шт.
• Автокраны – 9 000 шт.
• Краны на гусеничном ходу – 3 100 шт.
• Краны на пневмоколесном ходу – 1 700 шт.
• Башенные краны – 3 900 шт.
• Автогрейдеры – 4 800 шт.
• Одноковшовые погрузчики – 7 800 шт.

Хотя показатели средней заработной платы и площади построенных зданий с каждым годом повышаются, также растет стоимость постройки 1 кв. метра. В 2014 году средняя фактическая стоимость строительства отдельно стоящих жилых домов составила 39 447 рублей. Это также самый высокий показатель, за все время.

Показатели рентабельности строительной отрасли немного превышают среднестатистические по всей российской экономики в целом. За 2013 год рентабельность в строительстве составила 8.3%, тогда как общий средний показатель в экономике был на уровне 7%. Финансовое сальдо (прибыль минус убытки) по всей строительной отрасли в 2013 году составило 601.3 млрд. рублей, это составляет 8.7% от общероссийского.

Жилая недвижимость

Общий жилищный фонд Российской Федерации составляет более 3.16 млрд. квадратных метров. Таким образом, на каждого жителя России приходится около 22 кв.м. жилой площади. По подсчетам специалистов из фонда жилищного строительства, стране требуется еще более 1.5 млрд. кв. метров жилья.

Собственное жилье – это мечта многих россиян и чтобы получить вожделенные квадратные метры, люди готовы ждать своей очереди по программе социального строительства 25 – 30 лет, работать долгие годы за небольшую зарплату в предприятиях жилищно-коммунального хозяйства и даже трудится в стройотрядах. Правда, эти способы получения жилья подходят не всем гражданам.

Например, встать в очередь на жилье, могут только те люди, которые живут в стесненных условиях и имеет в пользовании не более 10 кв. метров или льготные категории россиян. На сегодняшний день в очередь на государственное жилье стоит 3.5 млн. человек, что составляет почти 2.5 % населения страны.

Но все же большинство россиян не надеются на государственную помощь в жилищном вопросе и предпочитают приобретать жилье собственными силами. Но, учитывая уровень среднестатистической зарплаты в стране, заработать на собственную квартиру получается только у одного человека из 100. Как правило, граждане Российской Федерации предпочитают приобретать квартиры в ипотеку.

В конце 2014 года количество ипотечных сделок на российском рынке недвижимости в среднем, составляло около 32%. В Москве этот показатель составлял 25%, в Подмосковье более 52%, в Новой Москве – чуть более 30%. 2014 год, был самым удачным для банкиров по показателю ипотечного кредитования, в общей сложности за этот период времени было заключено сделок на сумму 1.65 трлн. рублей. Но рост доллара в конце года, вынудил банки повышать процентные ставки на кредитование, что привело к оттоку клиентов. Только в конце первого квартала 2015 года удалось стабилизировать процентную ставку по ипотеке до 12%. Уже к концу второго квартала аналитики ждут возрастания доли ипотечного кредитования до 25%. Сейчас этот показатель составляет около 18% всех сделок на рынке недвижимости.