Как выбрать склад для хранения домашних вещей

Склады индивидуального хранения (self-storage) – это небольшие складские помещения модульного формата, которые сдаются в аренду на срок от суток до 12 месяцев. За прошлый год их общее количество увеличилось в Петербурге сразу на 40%. NSP рассказывает, что это за услуга, какими бывают подобные объекты и как выбрать себе подходящий.

^{ЧТО ТАКОЕ СКЛАД ИНДИВИДУАЛЬНОГО ХРАНЕНИЯ?}

Это складская площадка – открытого или закрытого типа, где можно арендовать ячейку, модуль или бокс (могут называться по-разному), – для хранения личных вещей на постоянной или сезонной основе, во время переезда или ремонта. Впрочем, часть площадей разбирают представители малого бизнеса – под хранение материалов хендмейд или мелких партий товаров, предназначенных для продажи через e-commerce.

Какие бывают склады

1. Открытая площадка

Это огороженная по периметру охраняемая территория на открытом воздухе, расположенная, как правило, в промзонах, где можно арендовать модуль с засовом под замок. Один из вариантов – металлический контейнер: стандартные размеры – от 5 до 40 футов, или в пересчете на квадратные метры – от 3,5 до 30 кв. м. Другой вариант – металлические блоки-хранилища самых разных модификаций. Никакой защиты от перепадов температуры и влажности не имеется. За свой счет заранее необходимо приобрести навесной замок (убедитесь, что он сможет войти в отверстия засова). Предварительно стоит также изучить герметичность складской коробки и ее прочность – это наиболее частые претензии, которые возникают у клиентов, арендующих такие объекты вслепую. Подобные площадки обычно работают без менеджера, а оплата за аренду модуля нередко производится только безналичным расчетом через сайт.

2. Крытый склад

Крытый склад может быть как холодным, так и отапливаемым охраняемым помещением с температурой +12°C и выше. В остальном – принцип складирования вещей аналогичный: там расположены отдельные решетчатые или металлические боксы/модули, которые закрываются на замок – навесной или с пин-кодом. Размеры таких изолированных друг от друга хранилищ могут быть разными в длину, ширину и высоту, но чаще всего, площадью не менее одного «квадрата» (а высотой – до трех метров).

Размер складских площадок может достигать шести-семи тысяч кв. м (крупнейшим в Петербурге управляет сеть Prostor от Jensen Group), но в среднем помещения не превышают 2,5–3 тыс. «квадратов». Количество боксов и их размеры могут быть изменены в зависимости от потребностей арендаторов. Клиент имеет постоянный доступ к помещению в рабочие для склада дни – либо круглосуточно, либо в определенные часы (например, с 9.00 до 21.00). Работа склада центр хранения вещей +и мебели в праздничные и выходные дни должна быть оговорена отдельно – в правилах (договоре) аренды помещения. Свои вещи можно заносить или забирать как единовременно, так и многократно.

СКЛАДЫ ОТВЕТСТВЕННОГО И ИНДИВИДУАЛЬНОГО ХРАНЕНИЯ: В ЧЕМ РАЗНИЦА

Склады ответственного и индивидуального хранения – это разные услуги. Как по форме и условиям оплаты, так и по юридическому обоснованию. Оператор self-storage фактически предоставляет в аренду только место для складирования, а также несет ответственность за стандартное обслуживание складского комплекса и недопуск посторонних лиц к боксам или ячейкам: то есть обеспечивает централизованную охрану, системы сигнализации, видеонаблюдения и пожаротушения – хотя далеко не всегда качественные по исполнению.

Логистические и мувинговые компании, предоставляющие услугу ответственного хранения, несут ответственность непосредственно за саму вещь или товар, включенную в опись, и должны вернуть их клиенту в конце оговоренного срока в надлежащем виде. А в случае их пропажи или поломки компенсировать потери частично или полностью – здесь есть свои правовые тонкости. Если вы отдаете на хранение ценные вещи – лучше выбрать услугу ответственного хранения. Фото: freepik.com

Доступ на склад (обычно – это стеллажи) для клиента в таком случае ограничен, контролировать размещение вещей он лично не может, как и забрать часть из них раньше времени – придется заново составлять опись и договор. Перед отправкой на склад ответственного хранения груз должен быть специально упакован – расчет платежей происходит по количеству упакованных грузовых мест. В услугу также входит разборка вещей, погрузка и доставка.

При аренде же склада индивидуального хранения все манипуляции с вещами клиент производит сам и под свою ответственность.