Брусовые дома «под ключ»: что нужно знать при строительстве

Из-за разного понимания этого термина между заказчиками и строителями случаются серьезные разногласия. Очень часто заказчик полагает, что «дом под ключ» предполагает все виды отделки, включая внутреннюю, и даже присутствие мебели во всем доме. Конечно, и это может быть верным, если только оговаривалось заранее.

Существует два вида строительства деревянного дома:

• Под ключ.
• Под усадку.

Строить дом под ключ или усадку

Перед началом самой стройки будущий владелец должен знать, чем отличается построить дом под ключ от строительства под усадку, и уже исходя из всех преимуществ и недостатков обоих методов, осуществить свой оптимальный выбор.

Преимущества дома под ключ

Главное преимущество строительства дома под ключ – высокая скорость работ.

Такой вариант подходит тем, кто хочет сэкономить свои средства и не любит долго ждать. Да, такой дом целиком и полностью пригоден для проживания, и является отличным решением для постройки дачного домика для летнего периода.

Главный недостаток: брус из натурального дерева – это тот материал, который имеет естественную влажность, и это его свойство неизбежно вызывает усадку строения.

Каждый потенциальный владелец такого жилья должен понимать, что за этим домом требуется самое пристальное внимание, поскольку в стенах постепенно появятся щели, которые нужно устранять заделкой.

Если это проигнорировать, то процесс усадки может стать неконтролируемым, что непременно повлияет на надежности дома и комфорта проживания в таковом.

Не зная этого, большинство потенциальных домовладельцев имеют неверное представление вожделенного варианта «под ключ», игнорируя «сомнительное» понятие «дом под усадку».

Очень часто желание побыстрее вселиться в новое жилье перевешивают все приведенные аргументы.

Брусовый дом под усадку

Здесь все проще: заказчик получает сруб со стропильной системой и кровлей. Кроме того есть перегородки, черновой пол и лаги, которые обрабатываются био- и огнезащитными составами.

Преимущества такого способа строительства:

• Комплектующие для такого дома куда дешевле, чем в варианте под ключ.
• Деньги в стройку можно вкладывать не сразу, а поэтапно, не беря кабальных кредитов.
• После того как усадка прекратится, можно делать какую угодно внутреннюю отделку, не опасаясь за то, что деньги будут выброшены на ветер. Фасад утепляют исходя из тех же соображений.
• Коммуникации всех категорий можно без проблем закамуфлировать под обшивкой дома (внутренней).
• Естественные процессы, связанные с усыханием дерева не причинят вреда внутренней отделке комнат и не омрачат быт хозяев дома.